Altos intereses con poca inversión
Normalmente en un banco o cooperativa tradicional tus ahorros generan intereses muy bajos entre el 1% o 2 % anual dependiendo del monto. Cuando se abre una póliza a plazo fijo en un banco, cooperativa o mutualista se puede llegar a recibir entre el 5% 6% y 10% de interés anual, pero debes cumplir con cantidades mínimas para invertir lo que hace imposible que cualquier persona pueda acceder a este tipo de inversiones a plazo fijo.
En BROKER.ec la inversión mínima sugerida por broker.ec es de US$500 y sin importar el monto depositado el interés es igual para todos y puede ir desde el 15% al 20% de interés fijo anual. Es decir si se invierte US$1.000 en un proyecto a un plazo de 12 meses y con interés del 17%, al final de este plazo el inversor recibirá US$170 + el retorno de su capital US$1.000. Si se invierte US$1.000 en un proyecto a un plazo de 24 meses y con interés del 17% anual, al final de este plazo el inversor recibirá US$ 340 + el retorno de su capital US$1.000.
El inversor también puede recibir el interés de forma bimestral, trimestral, semestral o anual, toda esta información se muestra en los detalles de cada proyecto.
Seguridad
BROKER.ec es una Plataforma de Fondos Colaborativos Inmobiliarios destinada a la intermediación entre el inversor y el desarrollador, nuestra actividad está regulada por la Superintendencia de Compañias Valores y Seguros del Ecuador , agrupamos inversores, sean estas personas naturales o jurídicas, que quieran beneficiarse de proyectos de construcción rentables y recibir intereses por su inversión. Los fondos de nuestros inversores son administrados por entidades reguladas del Sistema Financiero del Ecuador. Dichos fondos son destinados para la ejecución de proyectos de construcción que pasan una evaluación y estudio previo antes de ser considerados como aptos para su inversión.
Nuestros proyectos son seleccionados de manera cuidadosa antes de ser publicados en nuestra página web, pasan por un análisis previo de factibilidades donde se consideran varios aspectos como;
1. El presupuesto total del proyecto; Considerando todos los costos directos e indirectos actualizados que influyen en la ejecución de toda la obra.
2. El cronograma establecido para cada etapa del proyecto.
3. Proyección de ventas y flujos de caja.
4. Garantías; Siendo la más común la hipotecaria del bien inmueble, aunque también se consideran otros activos que sustituyan el valor de la inversión.
5. La plusvalía de la zona donde se desarrolla el proyecto; Seleccionamos proyectos cuya construcción se encuentre en lugares estratégicos donde es más fácil promover su comercialización.
Una vez que se cierra la ronda de inversiones y se consiga el monto necesario, sin sobrepasar los tiempos establecidos, se procederá a hipotecar el bien inmueble entregado en garantía a Broker.ec y en favor de los socios inversionistas. Solo será liberada la hipoteca en su totalidad cuando el constructor pague el 100% de los intereses pendientes y el 100% del capital a los inversionistas en las fechas establecidas.
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